Jinrui Hongling Terrace는 어떻습니까? ——인기 부동산 종합 분석
최근 새롭게 인기를 끌고 있는 부동산으로 징루이 홍링 테라스(Jingrui Hongling Terrace)가 광범위한 논의를 불러일으켰습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 인터넷에서 화제가 되었던 주제들을 종합하여 위치, 시설, 유닛 유형, 가격 등의 차원에서 프로젝트의 실제 상황을 체계적으로 제시할 것입니다.
1. 위치 및 교통

| 표시기 | 세부정보 |
|---|---|
| 행정 구역 | 상하이 민항구 주안차오 구역 |
| 철도 운송 | 5호선 주안차오역에서 1.2km (도보 약 15분) |
| 주요 도로 | 상하이-진진 고속도로 및 S4 상하이-진장 고속도로 입구에서 3km |
2. 프로젝트 기본정보
| 매개변수 | 데이터 |
|---|---|
| 개발자 | 징루이 부동산 |
| 부동산 유형 | 고층 + 소형 고층 |
| 용적률 | 2.0 |
| 녹화율 | 35% |
| 배송 기준 | 고급 장식 |
3. 주택 유형 분석(본채 유형)
| 주택 유형 | 건축면적 | 특징 |
|---|---|---|
| 침실 3개와 거실 2개 | 98-115㎡ | 남북이 투명한 이중발코니 디자인 |
| 침실 4개와 거실 2개 | 136~142㎡ | 마스터 베드룸 스위트, 독립된 가사실 |
4. 경쟁제품과의 가격비교
| 프로젝트 | 평균가격(위안/㎡) | 퍼지다 |
|---|---|---|
| 징루이 홍링 테라스 | 68,000 | 벤치마크 |
| 화파 포시즌스 페닌슐라 | 72,000 | +5.9% |
| 백일홍 정원 | 65,000 | -4.4% |
5. 지원 자원
교육: 주변 지역 2km 이내에서 이용 가능천원 외국어 초등학교,민항중학교및 기타 고품질 교육 자원.
상업: 이 프로젝트에는 3km 떨어진 약 5,000평방미터의 자체 상업 거리가 있습니다.롱포 상하이 민항티안 스트리트.
의료:푸단대학교 부속 민항병원(3등급 A)는 프로젝트에서 4km 떨어져 있습니다.
6. 인터넷상에서 화제가 되고 있는 주제
1.제품력 논란: 일부 주택 구매자들은 같은 가격대의 프로젝트에 비해 미려한 장식의 기준이 더 높다고 생각하지만, 층고가 2.9미터에 불과해 다소 우울하다는 지적도 있다.
2.개발자 평판: 최근 몇 년 동안 진행된 징루이부동산 프로젝트의 불만율은 약 3.2%로 업계 평균보다 낮습니다.
3.감사 잠재력: 전문기관에서는 향후 3년간 이 지역 주택가격이 매년 약 5~8% 상승할 것으로 예측하고 있습니다.
7. 주택 구입 조언
대중에게 적합: 민항 지역의 개선된 가족과 철도 운송이 필요한 사람들.
참고: 프로젝트 동쪽에 지자체 변전소가 계획되어 있으므로 소음 영향에 대한 현장 조사를 수행하는 것이 좋습니다.
요약하자면, Jinrui Honglingtai는균형 잡힌 패키지그리고합리적인 가격최근 시장에서 핫스팟이 되었지만, 구체적인 선택은 여전히 개인의 필요에 따라 종합적으로 판단되어야 합니다.
세부 사항을 확인하십시오
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